2025年7月科大矽穀創新產業園二期獲批開工，178米超高層地標的“垂直社區”設計，正改寫合肥辦公空間的傳統形態。這座坐落於蜀西湖西側的建築群，以“梯度布局+智能生態”理念，打造覆蓋企業全生命周期的辦公生態係統。
“1+5+7”的空間格局暗藏巧思。1幢超高層承載總部辦公與科技服務，5幢高層適配中型研發中心，7幢多層滿足實驗型企業需求，錯落布局既勾勒豐富天際線，更實現產業資源的垂直集聚。超高層內部的分層設計尤為精妙：低區設共享實驗室與路演大廳，中區為靈活辦公區，高區布局總裁套房與空中會議室，通過智能電梯係統實現人流精準分流。
綠色智能技術貫穿建築全生命周期。外立麵采用雙層呼吸式幕牆，內置光伏板年發電量超30萬度；空中綠化平台與屋頂花園錯落分布，搭配雨水收集係統，灌溉用水自給自足。智慧管理平台更實現全域聯動：會議室預約與新風係統聯動調節，人體傳感器實時優化燈光亮度，PM2.5濃度始終穩定在15μg/m³以下。
產城融合理念落地細節之中。2220個停車位保障通勤需求，底層商業配套銀行、便利店等業態，與蜀西湖公園、高新銀泰形成10分鍾生活圈。這種“垂直集聚+生態共生”的設計，讓超高層不再是冰冷的建築符號，而是科創要素自由流動的空間載體。
