2025年8月“1986科創園”的正式開園，為合肥老廠區改造樹立了新標杆。這座承載中國電科38所四十年記憶的老廠房，通過“工業遺跡保護+功能重構”的設計策略，蛻變為集研發、辦公、生活於一體的青年科創社區，完美詮釋“科創+煙火氣”的融合之道。
空間改造深諳“新舊對話”精髓。5300平方米獨棟廠房保留原有鋼結構骨架，裸露的橫梁搭配新增的玻璃幕牆，工業粗糲感與現代通透感碰撞共生；牆麵嵌入原車間設備零件改造的藝術裝置，地麵沿用老水泥地坪打磨拋光，每處細節都在延續科創記憶。“工業上樓”的電子製造車間更創新采用可拆卸樓板，滿足小規模研發生產的靈活需求。
功能複合是設計核心突破。園區以“創新向北，生活向南”布局，北側研發區通過模塊化隔斷實現“研發小試+驗證中試”無縫銜接，南側配套足球公園、智慧餐廳與青年公寓，75間公寓提供8.8折租金優惠，真正實現“上樓創新，下樓生活”。開放式設計更讓運動場地、智慧餐廳向周邊社區開放，兼顧產業需求與民生服務。
在地文化與科技元素的融合點睛。會議室采用徽派窗欞紋樣的金屬格柵，智慧餐廳搭載合肥企業研發的團餐數字化係統，這種“傳統符號+本土科技”的表達，讓老廠房成為科創基因傳承的載體。
